logo Huispedia

Spechtendaal 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spechtendaal 9 2914 EW Nieuwerkerk aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 367.000 - 408.000
Wonen 108 m2
Perceel 120 m2
Kamers 4

Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Spechtendaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Spechtendaal 9 is gelegen in de buurt Zuidplas Dalen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 368 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spechtendaal 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 367.000 - 408.000
+6.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spechtendaal 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spechtendaal 9 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 367.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spechtendaal 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Korstmos 13
Korstmos 13 Nieuwerkerk aan den IJssel
96%
120 m² +12 m²
125 m² +5 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleinpolderlaan 67
Kleinpolder. 67 Nieuwerkerk aan den IJssel
95%
124 m² +16 m²
136 m² +16 m²
tussenwoning
€ 379.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Krulmos 17
Krulmos 17 Nieuwerkerk aan den IJssel
89%
134 m² +26 m²
118 m² -2 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spechtendaal 23
Spechtendaal 23 Nieuwerkerk aan den IJssel
91%
110 m² +2 m²
103 m² -17 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zuidplas


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spechtendaal 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spechtendaal 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,49 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 1,12 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.331

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spechtendaal 9.