2914 EN Nieuwerkerk aan den IJssel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
128 m² wonen · 132 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1982 · Energielabel C
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 497.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vinkendaal in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vinkendaal 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vinkendaal 28 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Vinkendaal 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Vinkendaal 28 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkendaal en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkendaal 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkendaal 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2026
€ 495.000
Mezendaal 27
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 485.000
Goudmos 41
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 485.000
Spechtendaal 11
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 375.000
Vinkendaal 12
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 469.000
Schildmos 37
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 443.500
Schildmos 33
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 425.000
Veenmos 54
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 359.000
Mezendaal 29
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 395.000
Vinkendaal 71
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 373.000
Vinkendaal 79
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vinkendaal 28 op € 497.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkendaal 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)