Polderdreef 42 2911 PD Nieuwerkerk aan den IJssel
Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Polderdreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Polderdreef 42 is gelegen in de buurt Kleinpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.192
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 359 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderdreef 42 in Nieuwerkerk aan den IJssel
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Polderdreef 42 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 367.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderdreef 42.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polderdreef 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderdreef 42 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,40 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,99 km |
Snelweg afrit | 1,49 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.700
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderdreef 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus