2911 BB Nieuwerkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Groenendijk in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze prachtige tussenwoning. Groenendijk 261 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Groenendijk 261 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Groenendijk 261 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenendijk en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groenendijk 261.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenendijk 261 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
's-Gravenweg 162
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 380.000
Kortlandstr. 24
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Kon Wilhelm. 4
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 515.000
Vecht 135
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 475.000
's-Gravenweg 3
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 275.000
Klein Hitla. 134
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 539.000
Lek 66
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 515.000
Linge 35
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
's-Gravenweg 64
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 287.500
Klein Hitla. 59
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Groenendijk 261 nu tussen € 374.000 en € 417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenendijk 261 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
