2415 BG Nieuwerbrug aan den Rijn
De Bree 24
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de De Bree in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt deze karakteristieke en grote woning. De Bree 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 989 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.028 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 355.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Bree. Als we naar het perceel kijken is dit 483.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuwerbrug aan den Rijn, dan is dit de buurt die je zoekt. De Bree 24 is gelegen in de fijne buurt Nieuwerbrug aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.640.000 - 4.230.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 989 m2
- Perceeloppervlakte 9028 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Bree 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van De Bree 24 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bree en 85.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Bree 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Bree 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 4.550.000
Platteweg 7
800 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Italiëweg 3
469 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Haarweg 93
600 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.290.000
Noordzijde 66
680 m² · 18 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijndijk 235
1205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koperweg 21
553 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.540.000
Spoorstraat 30
404 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.690.000
Hoogstraat 154
435 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.500.000
Graaf Adolf. 2
473 m² · 17 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwerbrug aan den Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Woerden 7.67 km · Treinstation
-
Bodegraven 8.62 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 11.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.878
- Waardetrend afgelopen jaar +1.79%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Bree 24?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn schatten we de waarde van De Bree 24 nu tussen € 3.640.000 en € 4.230.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Bree 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.