3626 AB Nieuwer Ter Aa
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Honderdsche Laantje in Nieuwer Ter Aa ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Honderdsche Laantje 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.045 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 154.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nieuwer Ter Aa, dan is dit de buurt die je zoekt. Honderdsche Laantje 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuwer Ter Aa. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwer Ter Aa, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Honderdsche Laantje 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Honderdsche Laantje 4 is 966.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 144.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honderdsche Laantje en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Honderdsche Laantje 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Honderdsche Laantje 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.675.000
Dwarsdijk 32
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Oud Aa 14
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Portengen 51
248 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Westbroekse. 64-A
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Wagendijk 10-A
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandpad 44
172 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 28
304 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nigtevechts. 31
269 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zandpad 3
254 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Herenweg 50
108 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwer Ter Aa schatten we de waarde van Honderdsche Laantje 4 nu tussen € 1.320.000 en € 1.534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Honderdsche Laantje 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
