4255 TB Nieuwendijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kildijk in Nieuwendijk ligt deze karakteristieke woning. Kildijk 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuwendijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kildijk 37 is gelegen in de fijne buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwendijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kildijk 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kildijk 37 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kildijk en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kildijk 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kildijk 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Kerkweg 52
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 340.000
Kerkweg 60
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 480.000
Kerkweg 69
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 285.000
Kerkweg 36
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
Eemstraat 9
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 337.500
Kerkweg 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Zandsteeg 36
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Prinses Bea. 4
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 305.000
Prins Bernh. 8
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 539.000
Biesboschst. 2
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk schatten we de waarde van Kildijk 37 nu tussen € 378.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kildijk 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
