4255 JM Nieuwendijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Amaryllishof in Nieuwendijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Amaryllishof 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Nieuwendijk, dan zit je hier goed. Amaryllishof 30 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwendijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Amaryllishof 30 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amaryllishof en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Amaryllishof 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amaryllishof 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Dirkappel 5
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Amaryllishof 32
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 539.000
Janbaas 11
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 290.000
Dahliastraat 114
95 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Dahliastraat 8
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 375.000
Amaryllishof 37
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dahliastraat 58
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 350.000
Singel 48
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 435.000
Kilse Suike. 25
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Janbaas 43
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk schatten we de waarde van Amaryllishof 30 nu tussen € 411.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amaryllishof 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
