Amaryllishof 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
De begane grond beschikt over een lichte woonkamer (met een echte houten vloer) met veel natuurlijke lichtinval en een open keuken met voldoende werk en bergruimte. De ruime slaapkamer, aan de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken voor de ramen met zicht op de achtertuin. Vanuit deze slaapkamer kom je in de badkamer, voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee ruime slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of voor bezoek van kinderen en kleinkinderen. Op de overloop nog een wastafel met spiegel en de technische ruimte (cv-ketel en mechanische ventilatie).
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met een gezamenlijk oppervlak van circa 70 m². De achtertuin, ook bereikbaar via een brandgang, is volledig bestraat met een kleine border tegen de schutting. Stallings- en opbergruimte genoeg door de vrijstaande houten tuinhuis en de aangebouwde stenen berging (met verwarming en elektra).
De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, huisartsenpraktijk, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien ligt Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand, een prachtig natuurgebied waar u kunt genieten van wandelen, fietsen, varen en recreëren in een unieke natuurlijke omgeving. Hierdoor combineert deze woning het comfort van wonen in een dorp met de voordelen van natuur en recreatie binnen handbereik. Ook steden als Gorinchem, Breda en Dordrecht zijn goed bereikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 87 m², een inhoud van circa 326 m³ en is voorzien van dak, muur en vloerisolatie en dubbele beglazing. Met energielabel B woon je comfortabel en energiezuinig. Parkeren doe je op de parkeerplaats in het midden van de hof.
Ben je op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 400.000
-
07-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-07-2026 · ViaJoop MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Singel 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Dahliastraat 29 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Dahliastraat 58 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Amaryllishof 15 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amaryllishof en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Amaryllishof 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Boven Hardinxveld 7.36 km · Treinstation
- Gorinchem 8.32 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 10.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Amaryllishof 15 in Nieuwendijk ligt tussen de 365.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amaryllishof. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amaryllishof 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.