Hasselmanstraat 6 4255 HL Nieuwendijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonomgeving is ruim opgezet en rustig met aan de voorzijde vrij uitzicht op een basisschool, wat dit tot een
ideale gezinswoning maakt. Achter de school bevindt zich een wandelparkje met waterpartij.
Dorpsvoorzieningen als sportfaciliteiten, winkels en een bibliotheek zijn op korte afstand van de woning gelegen. Via de A27 die langs het dorp loopt, zijn de steden
Breda en Utrecht snel bereikbaar.
Ontspannen doe je in het nabijgelegen 'Nationaal Park de Biesbosch'. Al wandelend, fietsend of varend kun je hier genieten van de prachtige natuur. Ook zijn hier tal van sportieve activiteiten te ondernemen.
Op cultureel vlak kun je in deze omgeving ook goed uit de voeten. 'Kasteel Dussen', 'Fort bij Giessen' en 'Slot Loevestein' kennen een rijke historie en bevinden zich allen binnen 20 minuten reisafstand van de woning.
GOED OM TE WETEN
* Strakke, tijdloze afwerking
* 4 slaapkamers
* Riante garage
* Schilderwerk buitenzijde onlangs vernieuwd
* Diepe tuin met veel privacy
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 469 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hasselmanstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hasselmanstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hasselmanstraat 6 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hasselmanstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Hasselmanstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwendijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 7.93 km · Treinstation
-
Gorinchem 8.11 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 11.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hasselmanstraat 6 in Nieuwendijk ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hasselmanstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hasselmanstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.