4255 GV Nieuwendijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Buitendijk in Nieuwendijk ligt deze unieke eengezinswoning. Buitendijk 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwendijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Buitendijk 12 is gelegen in de leuke buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwendijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Buitendijk 12 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitendijk en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buitendijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitendijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 389.000
Buitendijk 36
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 425.000
Griendstraat 3
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Oslopark 5
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Buitendijk 9
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 385.000
Buitenkade 18
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 335.000
Kerkstraat 11
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Sleeuwijkse. 5-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Rijksweg 53-A
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 340.000
Muilkerk 46
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 339.000
Laan 1
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk schatten we de waarde van Buitendijk 12 nu tussen € 496.000 en € 577.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitendijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
