4255 GB Nieuwendijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
87 m² wonen · 230 m² perceel · Bouwjaar 1908
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 356.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkweg in Nieuwendijk ligt deze bijzondere woning. Kerkweg 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nieuwendijk, dat kan zeker in deze buurt. Kerkweg 51 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwendijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kerkweg 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kerkweg 51 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 298.000
Kerkweg 27
79 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 310.000
Kerkweg 40
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 340.000
Kerkweg 60
86 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 445.000
Vijverstraat 8
101 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Prinses Bea. 14
92 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Singel 26
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 435.000
Kildijk 48
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 350.000
Prinses Bea. 4
94 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 425.000
Kerkweg 52
85 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 335.000
Prinses Ire. 27
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkweg 51 op € 356.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)