8414 PE Nieuwehorne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Flaeijel in Nieuwehorne ligt deze prachtige eengezinswoning. Flaeijel 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Nieuwehorne, dan zit je hier goed. Flaeijel 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwehorne, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Flaeijel 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Flaeijel 42 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flaeijel en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Flaeijel 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Flaeijel 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
de Pontsjer 21
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 357.500
Schoterland. 16
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Woudsterweg 16
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Wolvegaster. 5
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
de Winkelman 33
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Buitenweg 71
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
de Wissel 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Bouwkamp 37
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Gorredijkst. 40
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Heremaweg 21
104 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwehorne schatten we de waarde van Flaeijel 42 nu tussen € 425.000 en € 494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Flaeijel 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
