3438 VG Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Manonsingel in Nieuwegein ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Manonsingel 23 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Manonsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Manonsingel 23 is gelegen in de fijne buurt Zuilenstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Manonsingel 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Manonsingel 23 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manonsingel en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Manonsingel 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Manonsingel 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Sabelburg 8
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Govert Flin. 23
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 700.000
Adriaen van. 3
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Arabellapla. 29
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Orpheuslaan 19
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Marterweide 13
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Romeolaan 4
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Nedereindse. 16
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Blijdeburg 18
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Drilleveld 1
100 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Manonsingel 23 nu tussen € 887.000 en € 1.031.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Manonsingel 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
