Isolde 3 3438 VE Nieuwegein
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.204) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.833/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij. Ook een mooi park bevindt zich op een steenworp afstand. De woning is bovendien goed bereikbaar.
De tuin is bijna 13 meter diep. De huidige erfafscheiding mag worden verplaatst, waardoor de tuin nog groter kan worden. Aan de woning is een ruime overkapping geplaatst die een beschutte zitplek biedt.
De woning heeft kunststof kozijnen met isolatieglas. De begane grondvloer is geïsoleerd.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet en trap naar de eerste verdieping, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van 41 m². Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een nette L-vormige opstelling met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop en twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 22 m². De grootste slaapkamer is ontstaan door twee kamers samen te voegen. De oorspronkelijke indeling kan worden hersteld.
De badkamer is 3 m² groot en beschikt over een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en twee slaapkamers van elk 7 m². Beide kamers hebben een dakraam. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
- speelse en praktische indeling;
- goed onderhouden;
- voorzien van kunststof kozijnen;
- gelegen in de gewilde wijk Zuilenstein;
- rustige, groene woonomgeving met een park vlakbij;
- nette, enigszins gedateerde keuken en badkamer van goede kwaliteit;
- fraai aangelegde tuin op het zuiden;
- mogelijkheid om de tuin te vergroten door de erfafscheiding te verplaatsen;
- Utrecht is gemakkelijk bereikbaar;
- in de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.204
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Isolde 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Isolde 3 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Isolde 3 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isolde en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Isolde 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuilenstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Utrecht Vaartsche Rijn 5.55 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 5.79 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 6.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.090
- Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Isolde 3 in Nieuwegein is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 400.200. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Isolde 3? Bekijk Huispedia Plus.