Woningwaarde van Aidalaan 7 Nieuwegein is
€ 493.000 - 573.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Aidalaan 7 3438 VB Nieuwegein
116m²
158m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aidalaan in Nieuwegein ligt deze karakteristieke woning. Aidalaan 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Aidalaan 7 is gelegen in de fijne buurt Zuilenstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aidalaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Aidalaan 7 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aidalaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aidalaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.622
- Woningwaarde jaartrend +3.25%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aidalaan 7 3438 VB Nieuwegein
116m²
158m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aidalaan 7 in Nieuwegein ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aidalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aidalaan 7? Bekijk het complete waarderapport.