Ina Boudier-Bakkerhove 4, Nieuwegein
162 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Vlierhoeve 9 3438 MV Nieuwegein
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
722.000
Wonen
167 m2
Perceel
168 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hoogwaardige afgewerkte woning in populaire woonwijk! In de wijk Blokhoeve bieden wij deze riante energiezuinige woning gebouwd in 2017 aan. Deze instapklare woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne open keuken met kookeiland, luxe badkamer en 5 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met eigen parkeerplaats. Via de schuifpui bereik je de ruim opgezette achtertuin gelegen aan het water. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van zonnepanelen en een energielabel A. De wijk "Blokhoeve" is erg populair mede door directe ligging tegen Utrecht. Al binnen 20 fietsminuten ben je in het gezellige centrum van Utrecht. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlakbij. Deze woning is absoluut bezichtiging waardig!
Indeling:
Begane grond:
Begane grond: Via de entree heb je toegang tot overloop, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal voorzien van stalen taatsdeuren, betreed je de lichte woonkamer welke is afgewerkt met een pvc-visgraat vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met kookeiland voorzien van een luxe inrichting en ruime kastruimte. De keuken is voorzien van 2 combimagnetrons, Quooker kraan, klimaatkast, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een smart bedieningssysteem voor de verlichting. De schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de mooie betegelde voortuin met eigen parkeerplaats en berging.
1e verdieping:
Via de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers van resp. ca. 12,5 m2, 20,1 m2 en 6,2 m2 welke zijn afgewerkt met een gietvloer. De grote slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde beschikt over een airco. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige moderne badkamer voorzien van luxe wandafwerking met een inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
2e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop die toegang biedt tot de twee volwaardige slaapkamers van resp. ca. 12 m2 en 19 m2 welke zijn afgewerkt met een gietvloer. De slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde beschikt over een airco en ingebouwde kledingkast en opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van grote ramen wat zorgt voor veel licht. Tevens beschikt deze kamer over ingebouwde kasten voorzien van schuifdeuren, wat zorgt voor extra opslagruimte. De kamers op de 2e verdieping onderscheiden zich door de enorm hoge plafonds. Hetgeen mogelijkheden biedt voor het creëren van een vliering. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine- en droger, welke voorzien is van moderne ombouw. Aangrenzend bevindt zich hier een berging voor extra opslagmogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning gelegen op centrale plek in de wijk "Blokhoeve"
- Parkeren op eigen terrein
- Tuin gelegen op het westen en aan het water
- Energielabel A, 3 zonnepanelen, vloerverwarming en voorzien van twee airco's
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- Gelegen op centrale plek in de wijk "Blokhoeve"
- Op slechts 20 fietsminuten van het centrum van Utrecht
- Openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij gelegen en een supermarkt op korte loopafstand
- De slaapkamers op de 1e etage zijn allen voorzien van elektrische rolluiken. Welke smart te bedienen zijn
- Achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Welke beschikt over een smart bedieningssysteem
- De begane grond beschikt over een smart systeem voor de bediening van de lampen
- Beide trappen in de woning zijn bekleed met PVC
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.162
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 614 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlierhoeve 9 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 660.000 -
722.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.162/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlierhoeve 9 in Nieuwegein ligt tussen de 660.000 en 722.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlierhoeve 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlierhoeve 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlierhoeve 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlierhoeve 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,60 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlierhoeve 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlierhoeve 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlierhoeve 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlierhoeve 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus