3438 CE Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Fagotlaan in Nieuwegein ligt dit unieke appartement. Fagotlaan 39 heeft een woonoppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fagotlaan. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Nieuwegein, dan ben je hier aan het juiste adres. Fagotlaan 39 is gelegen in de leuke buurt Zuilenstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fagotlaan 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Fagotlaan 39 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fagotlaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fagotlaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fagotlaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Apolloburg 184
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Otterweide 5
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 200.000
Otterweide 65
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Apolloburg 186
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Apolloburg 156
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Krijtwal 33-21
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Veenwal 134
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Otterweide 47
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Veenwal 182
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Veenwal 156
35 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Fagotlaan 39 nu tussen € 186.000 en € 216.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fagotlaan 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
