Verkocht in mei 2024
Mr. J.M.M. Hamersstraat 81 3438 BV Nieuwegein
€ 365.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
420.000
Wonen
114 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 114 m² wonen met vier ruime slaapkamers. Ideaal is het parkeren op eigen terrein. De woning heeft een diepe achtertuin. De ligging van de woning is in de populaire woonwijk Zuilenstein. Alle denkbare voorzieningen zoals de oude dorpskern van Jutphaas, maar ook scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer (bus en tramverbinding) en uitvalswegen (A2, A12 en A27) bevinden zich in de directe omgeving. Er is flink wat onderhoud nodig aan de woning, zowel binnen, als aan de buitenkant. Een woning met veel mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken!
Indeling:
Ruime voortuin met parkeren op eigen terrein. In de voortuin is een stenen berging van circa 9 m². Entree, hal, toilet en ingang naar de woonkamer. De woonkamer is circa 37 m². De keuken is open en is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De tuin is gelegen op het noorden gelegen. De tuin is circa 10 meter diep en 5 meter breed. De ligging is erg leuk, met vrij uitzicht aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van 7, 12 en 13 m². Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, de kamer van 13 m² ligt aan de tuinzijde. De badkamer is circa 3 m² groot en is voorzien van tweede toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Ruime open ruimte van circa 26 m² groot. In deze ruimte bevindt zich de cv-ketel (Neftit, 2018) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is nog geheel in te delen naar wens.
Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met een woonoppervlakte van 114 m² en vier slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Zuilenstein;
- Erg leuk gelegen met vrij zicht aan de achterzijde;
- Er is flink wat onderhoud nodig aan de woning, zowel binnen, als aan de buitenkant;
- er zullen een aantal extra clausules in de koopovereenkomst opgenomen worden omdat de verkopers nooit zelf in de
woning hebben gewoond: de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de asbestclausule;
- Een woning met veel mogelijkheden om je eigen thuis van te maken!
Energielabel: C
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mr. J.M.M. Hamersstraat 81 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 390.000 -
420.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.202/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mr. J.M.M. Hamersstraat 81 in Nieuwegein ligt tussen de 390.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. J.M.M. Hamersstraat 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mr. J.M.M. Hamersstraat 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 365.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mr. J.M.M. Hamersstraat 81 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,21 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 1,32 km |
Snelweg afrit | 2,08 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 668.688
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mr. J.M.M. Hamersstraat 81.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus