3438 AB Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nedereindseweg in Nieuwegein ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Nedereindseweg 95 is een penthouse en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Nedereindseweg 95 is gelegen in de fijne buurt Jutphaas Wijkersloot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nedereindseweg 95 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Nedereindseweg 95 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nedereindseweg en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nedereindseweg 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nedereindseweg 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Gildehuisdr. 28
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 519.000
Coltbaan 23-2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Coltbaan 21-57
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Florijnburg 62
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Muntplein 124
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Perkinsbaan 1-17
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Richterslaan 49
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Richterslaan 81
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Wenckebachp. 75
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Het Sluisje 20
118 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Nedereindseweg 95 nu tussen € 965.000 en € 1.122.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nedereindseweg 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
