Onder bod
Hendrik Marsmanhove 30 3437 ZN Nieuwegein
€ 750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 683.000 -
723.000
Wonen
164 m2
Perceel
230 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime zonnige woonkamer met fraaie visgraatparket vloer, hoge plafonds en schuifpuien naar de achtertuin. Het hoge plafond in de woonkamer is v.v. lichtstraat waardoor fraaie lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde dichte keuken voorzien van witte luxe inrichting, in U-opstelling, met diverse inbouwapparatuur en apparatenwand. De aangebouwde garage van ca. 18,7 m² is vanuit de hal bereikbaar. In de mooie zonnige achtertuin een extra houten berging met een aangebouwde veranda en een achterom.
1e VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang naar het dakterras aan de voorzijde. 3 mooie slaapkamers van resp. ca. 14,1 m², 10,5 m² en 12,9 m². Luxe badkamer met wastafemeubel, ligbad en ruime inloop doucheen toilet. Op het dakterras van 10,1 m2 is een extra kamer te realiseren.
2e VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping, die voorzien is van een ruim dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er een mooie vierde slaapkamer ontstaan van 20,2 m2!
BIJZONDERHEDEN:
• Ruim geschakeld helft van dubbelwoonhuis met een woonoppervlakte van 164m2
• Ruime begane grond, woonkamer en eetkamer totaal ca. 67 m²!
• De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd met veel groen.
• Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. aansluiting op het stadsverwarmingsnet, reeds gasloos.
• Woning recent voorzien van nieuwe dakpannen.
• Ruime aangebouwde garage welke vanuit de hal bereikbaar is.
• Ruime achtertuin voorzien van extra houten berging met aangebouwde veranda en een achterom.
• Het dakterras op de verdieping is te bebouwen waardoor er een extra kamer kan ontstaan op de eerste verdieping.
• Zolder bereikbaar d.m.v. vaste trap en voorzien van ruim dakkapel.
• Parkeren op eigen terrein.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.573
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 637 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Marsmanhove 30 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 683.000 -
723.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.573/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrik Marsmanhove 30 in Nieuwegein ligt tussen de 683.000 en 723.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Marsmanhove 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik Marsmanhove 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Marsmanhove 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,12 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,06 km |
Snelweg afrit | 0,82 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.451
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik Marsmanhove 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus