Theo Thijssenhove 8, Nieuwegein
134 m²
181 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Elandweide 72 3437 CT Nieuwegein
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 716.000 -
817.000
Wonen
165 m2
Perceel
495 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Familiehuis bij uitstek! Deze mooie 2 onder 1 kap in de woonwijk Batau-Noord aan een rustige weg en wordt omringd door een parkachtig aangelegde tuin met groen, groen en nog eens groen! En dat alles op een royale kavel grenzend aan het park en water!
Met maar liefst een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 495! m² is dit ruim te noemen. De woning is voorzien van parkeerplaats op eigen terrein en een aangebouwde stenen garage van circa 22 m² groot. Er zijn vier ruime slaapkamers van 12, 15, 16 en 23 m² groot. De woonkamer is met 45 m² prettig ruim. Er is een woonkeuken van nog eens 15 m². De woning is ideaal om lang te blijven wonen en helemaal naar eigen zin te maken. De wijk is populair vanwege het kindvriendelijke karakter en de ligging nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en garage. Via de entree bereik je de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is circa 45 m² groot en tuingericht ingedeeld. Opvallend aan dit huis is de fraaie lichtinval, mede te danken aan de vele raampartijen van alle kanten. Er is zowel een achter- als een zijtuin. Dit biedt veel mogelijkheden.
De woonkeuken is aan de voorkant van de woning gelegen en is circa 15 m² groot. Hier past een groot keukenblok, nu in een L-vorm. De woonkeuken maakt de begane grond speels en gezellig.
De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers van 12, 15 en 16 m² groot. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is met 7 m² prettig ruim. Er is een dubbele wastafel, separate douche, een ligbad, een tweede toilet, een radiator en twee raampartijen. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels.
Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer van circa 23 m² groot met vaste kast van circa 4 m² en voldoende ruimte om spullen op te bergen. Er is vanuit de overloop nog een bergruimte te bereiken van circa 4 m² met de opstelling van de wasmachine en droger en de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- In Batau-Noord gelegen geschakelde twee-onder-een-kap woning;
- Een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van maar liefst 495 m² groot;
- Parkeren op eigen terrein en voorzien van garage (circa 22 m² groot);
- Heel veel privacy zowel aan voor- als achterzijde;
- Houtkachel voorzien van blower;
- Oprit geschikt voor 2 auto’s;
- Vier slaapkamers van 12, 15 en 16 en 23 m² groot;
- De zolder is door zijn grootte goed te splitsen in 2 ruime kamers;
- Een ruime, speelse woonkamer van 45 m² met daarbij een woonkeuken van nog een 15 m² groot;
- De woonwijk is populair vanwege het kindvriendelijke karakter en de ligging nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Het perceel biedt tal van mogelijkheden;
- Een woning om heel lang met veel plezier te blijven wonen.
Energielabel: C
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 817.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 649 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 248m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elandweide 72 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 716.000 -
817.000
+8.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.939/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elandweide 72 in Nieuwegein ligt tussen de 716.000 en 817.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elandweide 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elandweide 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
23-11-2023
Prijs verlaagd
11-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elandweide 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elandweide 72 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,23 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.015
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elandweide 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elandweide 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elandweide 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elandweide 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus