Mgr. G.W. van Heukelumstraat 27, Nieuwegein
114 m²
115 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Jachtvalk 46 3435 ZG Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
412.000
Wonen
109 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je een starter op de woningmarkt, een jong gezin of een gezin met oudere kinderen dat meer ruimte nodig heeft? Deze woning in de buurt Doorslag is dan precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit huis zowel comfort als gemak. Met vier goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en keuken, en Park Oudegein op loopafstand heb je alles binnen handbereik. Bovendien is het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) richting Utrecht eenvoudig te bereiken.
Deze woning met een energielabel C heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceeloppervlakte van 144 m². Het huis beschikt over een tuin met een noordwestelijke ligging, waar altijd wel een plekje in de zon gevonden kan worden.
Bij binnenkomst valt direct op hoe goed de ruimtes benut zijn. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte nog groter doet lijken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur. Hier kun je meteen aan de slag met je favoriete recepten.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De vier goed bemeten slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor een werkkamer, hobbyruimte of opslag, deze woning biedt het allemaal.
De buurt Doorslag is een ideale plek voor gezinnen. Het is een rustige en veilige omgeving met veel groen. Park Oudegein ligt op loopafstand en biedt volop recreatiemogelijkheden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Ook scholen en kinderopvang zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden van de woning:
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 108 m²;
- Perceeloppervlakte 144 m²;
- Vier goed bemeten slaapkamers, waarvan één met dakkapel;
- Nette badkamer en keuken;
- Tuinligging noordwesten;
- Rustige ligging;
- Nabij het ov richting Utrecht;
- Park Oudegein op loopafstand;
- In de woning is een huurboiler aanwezig. Dit contract dient overgenomen te worden door de koper.
Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.899
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jachtvalk 46 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 386.000 -
412.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.899/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jachtvalk 46 in Nieuwegein ligt tussen de 386.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jachtvalk 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jachtvalk 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jachtvalk 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jachtvalk 46 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,50 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.479
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jachtvalk 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jachtvalk 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jachtvalk 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jachtvalk 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus