Pelikaan 13, Nieuwegein
93 m²
4 kamers
1980
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht
Graspieper 24 3435 AH Nieuwegein
€ 385.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
369.000
Wonen
99 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij bieden aan een ruim 4-kamer appartement van maar liefst 99 m2 op de begane grond. Het appartement is voorzien van meerdere bergingen en heeft een zonnige tuin die uitzicht geeft op een waterpartij. Vanuit de tuin heb je toegang tot het achterliggende park. De woning is intern geheel gemoderniseerd met onder andere moderne witte keuken, luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een aansluiting op de stadsverwarming (woning reeds gasloos). Aan de voorzijde van de woning tref je een ruim parkeerterrein aan met voldoende gratis parkeerplaatsen. Het complex is centraal gelegen nabij winkels, ziekenhuis, sneltram en het stadshart van Nieuwegein.
Indeling
Begane grond: Afgesloten hal met postboxen en toegang naar de bergingen en de algemene fietsenberging. De entree van het appartement bereik je vanuit de centrale hal en geeft toegang naar de hal van het appartement. Van hieruit heb je toegang tot de speels ingedeelde lichte woonkamer van ca 40,6 m2, welke voorzien is aan de voorzijde van een open keuken met witte inrichting. De keuken is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot de slaap/werkkamer van ca 10,2 m2. Naast de keuken heb je een aparte bergkast van ca 4,2 m2, welke in gebruik is als bijkeuken en opslag. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal die toegang geeft tot de 2 grote slaapkamers van ca 12,7 m2 en ca 9,2 m2. Deze beide slaapkamers grenzen aan de tuin. Tegenover de slaapkamers tref je de separate moderne toiletruimte aan alsmede de recent volledig gemoderniseerde luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 bakken. In de hal tref je tevens een aparte wasruimte aan.
In de tuin bevinden zich 2 bergingen van resp. 4,1 m2 en 6,8 m2.
Bijzonderheden:
- Intern gemoderniseerd 4-kamer appartement op de begane grond
- De woning is voorzien van een tuin welke grenst aan een park en waterpartij
- De badkamer is recent volledig gemoderniseerd met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
- Toiletruimte is ook gemoderniseerd en luxe afgewerkt
- Half open keuken met lichte inrichting voorzien van schiereiland en diverse inbouwapparatuur
- Speels ingedeelde woonkamer die voorzien is van een lichtstraat waardoor er een mooie lichte woonkamer is ontstaan
- Woning voorzien van 2 stuks bergingen in de achtertuin
- Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke fietsenberging
- Ruime parkeervoorzieningen voor het complex (gratis)
- Woning centraal verwarmd door middel van aansluiting op het stadsverwarmingsnet (reeds gasloos)
- Administrateurschap VvE door VvE Partner
- Servicekosten € 325,00 per maand voor onderhoud en reservering
- Voorschot stookkosten € 65,00 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graspieper 24 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 311.000 -
369.000
+8.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.889/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graspieper 24 in Nieuwegein ligt tussen de 311.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graspieper 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graspieper 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graspieper 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Graspieper 24 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graspieper 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,90 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.542
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graspieper 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graspieper 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graspieper 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graspieper 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus