3434 VA Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zonnebloemstraat in Nieuwegein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zonnebloemstraat 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zonnebloemstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Hoogzandveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zonnebloemstraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Zonnebloemstraat 27 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebloemstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zonnebloemstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Reigersbek 2
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zonnebloems. 35
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Graaf Wille. 37
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Heggerank 28
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Heggerank 7
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Maasstraat 16
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Heggerank 34
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Eikstraat 36
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 489.000
Graaf Ottol. 1
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Holterschans 13
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Zonnebloemstraat 27 nu tussen € 613.000 en € 712.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zonnebloemstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
