logo Huispedia

Graaf Leopoldlaan 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graaf Leopoldlaan 16 3434 SK Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 490.000 - 542.000
Wonen 139 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Graaf Leopoldlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2, is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Stijlvol wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Graaf Leopoldlaan 16 is gelegen in de buurt Graven en Gravinnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Inhoud 474 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Leopoldlaan 16 in Nieuwegein

We kunnen er naast zitten voor Graaf Leopoldlaan 16. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 490.000 - 542.000
+7.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Leopoldlaan 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Leopoldlaan 16 in Nieuwegein ligt tussen de 490.000 en 542.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Leopoldlaan 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Graaf Woldemarlaan 23
Graaf Wolde. 23 Nieuwegein
89%
107 m² -32 m²
141 m² +141 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Arnoldlaan 2
Graaf Arnol. 2 Nieuwegein
84%
135 m² -4 m²
219 m² +219 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Johanlaan 7
Graaf Johan. 7 Nieuwegein
92%
134 m² -5 m²
171 m² +171 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Diederiklaan 13
Graaf Diede. 13 Nieuwegein
88%
107 m² -32 m²
154 m² +154 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Leopoldlaan 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Leopoldlaan 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,00 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 2,60 km
Snelweg afrit 2,11 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 551.709

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Leopoldlaan 16.