logo Huispedia

Graaf Johanlaan 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graaf Johanlaan 5 3434 SG Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 538.000 - 594.000
Wonen 151 m2
Perceel 171 m2
Energie C

Gelegen in Nieuwegein ligt deze prachtige en ruime woning aan de Graaf Johanlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Graaf Johanlaan 5 is gelegen in de buurt Graven en Gravinnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Johanlaan 5 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 538.000 - 594.000
+7.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Johanlaan 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Johanlaan 5 in Nieuwegein ligt tussen de 538.000 en 594.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Johanlaan 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Graaf Woldemarlaan 23
Graaf Wolde. 23 Nieuwegein
81%
107 m² -44 m²
141 m² -30 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Arnoldlaan 2
Graaf Arnol. 2 Nieuwegein
80%
135 m² -16 m²
219 m² +48 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Johanlaan 7
Graaf Johan. 7 Nieuwegein
88%
134 m² -17 m²
171 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Diederiklaan 13
Graaf Diede. 13 Nieuwegein
80%
107 m² -44 m²
154 m² -17 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Johanlaan 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Johanlaan 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,00 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,62 km
Snelweg afrit 2,08 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 0,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 551.709

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Johanlaan 5.