logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 3.899/m²)

Hoog in de markt

Kreekmonde 53 3434 KV Nieuwegein

€ 425.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 408.000 - 424.000
Wonen 109 m2
Perceel 115 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ontdek deze ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk. Ben je een starter, een jong gezin. doorstromer, of op zoek naar rust en ruimte? Dan is deze woning aan de Lekboulevard jouw kans. Met de nabijheid van winkelcentrum Hoogzandveld en de Lek, kun je genieten van gemak en ontspanning op loopafstand. Dit goed onderhouden huis biedt een zonnige tuin op het zuiden en een comfortabel woonoppervlak dat aansluit bij al je wensen.

- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving.
- Ruime eengezinswoning met een praktische indeling.
- Ideale ligging: op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum Hoogzandveld en de Lek.
- Tuin op het zuiden, perfect om te genieten van zonlicht gedurende de hele dag.
- Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of een thuiskantoor.

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Deze aangename eengezinswoning in de buurt Lekboulevard vormt het ideale thuis voor wie praktisch en comfortabel wil wonen. Het huis biedt een woonoppervlakte van 109 m2 die geschikt is voor diverse leefstijlen, een perceeloppervlakte van 115 m² en een fijne tuin op het zuiden die uitnodigt tot buiten zijn. De indeling van het huis is logisch en efficiënt met een woonkamer waar daglicht vrij spel heeft, een keuken met alle benodigde voorzieningen, drie slaapkamers (voorheen vier) en een badkamer die van alle gemakken voorzien is. Of je nu een gezellige avond wilt organiseren voor vrienden of een rustige plek zoekt voor jezelf, dit huis sluit aan bij jouw leven.

Vergeet niet je NVM makelaar mee te nemen naar de bezichtiging voor professioneel advies. Wil je zeker weten dat deze woning binnen je budget past? Beumer Hypotheken staat voor je klaar om je te helpen met financieel advies.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 43m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreekmonde 53 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 408.000 - 424.000
+8.16% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.899/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kreekmonde 53 in Nieuwegein ligt tussen de 408.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kreekmonde 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Reigersbek 50
Reigersbek 50 Nieuwegein
83%
119 m² +10 m²
143 m² +28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Violier 8
Violier 8 Nieuwegein
85%
111 m² +2 m²
164 m² +49 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anemoonstraat 16
Anemoonstra. 16 Nieuwegein
81%
126 m² +17 m²
166 m² +51 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heggerank 22
Heggerank 22 Nieuwegein
84%
120 m² +11 m²
146 m² +31 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kreekmonde 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
27-10-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
26-08-2016
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kreekmonde 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreekmonde 53 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,40 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 2,15 km
Snelweg afrit 0,51 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.684

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+13.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreekmonde 53.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreekmonde 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreekmonde 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kreekmonde 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus