In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anjerhof 56 Nieuwegein is

€ 569.000 - 661.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Anjerhof 56 3434 HS Nieuwegein

139m²

203m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anjerhof in Nieuwegein ligt deze karakteristieke woning. Anjerhof 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Anjerhof. Als we naar het perceel kijken is dit 31% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Anjerhof 56 is gelegen in de fijne buurt Hoogzandveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anjerhof 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 569.000 – 661.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16550
Hypotheeksom € 615000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwegein

OZB € 470,- / jaar
Afvalheffing € 241,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Anjerhof 56

De WOZ-waarde van Anjerhof 56 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjerhof en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anjerhof 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.871
  • Woningwaarde jaartrend +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Vaartsche Rijn 9.27km - Treinstation
Utrecht Lunetten 9.73km - Treinstation
Utrecht Centraal 9.74km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Tweeklank 0.57km - School
Mauritsschool 1.31km - School
De Trompetvogel 1.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Anjerhof 56 3434 HS Nieuwegein

139m²

203m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anjerhof 56 in Nieuwegein ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anjerhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Anjerhof 56? Bekijk het complete waarderapport.