logo Huispedia

Irisstraat 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Irisstraat 35 3434 HL Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 384.000 - 408.000
Wonen 112 m2
Perceel 135 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwegein ligt deze fraaie en ruime woning in de Irisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.

Irisstraat 35 is gelegen in de buurt Hoogzandveld-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irisstraat 35 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 384.000 - 408.000
+8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Irisstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Irisstraat 35 in Nieuwegein ligt tussen de 384.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irisstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Anemoonstraat 16
Anemoonstra. 16 Nieuwegein
86%
126 m² +14 m²
166 m² +31 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Violier 8
Violier 8 Nieuwegein
86%
111 m² -1 m²
164 m² +29 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heggerank 22
Heggerank 22 Nieuwegein
88%
120 m² +8 m²
146 m² +11 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anemoonstraat 90
Anemoonstra. 90 Nieuwegein
80%
132 m² +20 m²
192 m² +57 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irisstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irisstraat 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,39 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 2,64 km
Snelweg afrit 0,35 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 1,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irisstraat 35.