Kamille 6 3434 EP Nieuwegein
Stelt u zich eens een zomerse dag voor: u zit in de schaduw van de pruimenboom te genieten van een koel drankje. Op de achtergrond hoort u het zoemen van de bijen in de lavendel. Hoe heerlijk zou dat zijn? U kunt dit deze zomer al ervaren in de tuin die hoort bij het huis dat wij te koop aanbieden.
Deze nette tussenwoning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoog-Zandveld. Het huis is gelegen op een ruim perceel en beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. Bovendien is er een vrijstaande garage aanwezig, te bereiken via de tuin en vanaf de straat aan de achterzijde. Aan de voor- en achterzijde is voldoende gratis parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn er meerdere speelveldjes voor kinderen.
De bereikbaarheid is zeer goed. Binnen enkele minuten zijn zowel de A2, A27 als A12 bereikbaar. Daarnaast is op 7 minuten lopen het winkelcentrum ‘Hoogzandveld’ te vinden. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, het gezondheidscentrum en is er een sneltram- en bushalte aanwezig. Deze brengen u onder andere naar het centrum van Nieuwegein, Utrecht, De Uithof, IJsselstein, Zeist en Vianen.
Indeling
Via de voortuin betreedt u de woning. U komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is ruim en licht en is voorin van een eiken parketvloer, een open haard (jaarlijks onderhouden) en stijlvol lijstwerk (hand-/maatwerk) en rosetten van gips. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een sta-bar als extra werkblad of koffietafel. De zonnige tuin beschikt over meerdere verhoogde borders, volwassen fruitbomen en terrassen. Er is een vaste wateraansluiting aanwezig vanuit de woning. De tuin kan via een achterom wordt bereikt. Achter de tuin ligt aan de linkerkant de separate garage met elektra en een eigen wateraansluiting. De garage is bereikbaar vanaf de openbare weg (binnenhof).
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de zolder. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van stijlvol lijstwerk (hand-/maatwerk) en rosetten van gips. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en het tweede toilet.
Zolder
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel, aansluitingen voor was- en droogmachine, Velux kantelraam met zonwering en voldoende bergruimte. De grote zolderkamer is in gebruik als vierde slaapkamer en heeft een dakkapel over de volledige breedte, een wastafel en veel bergruimte achter knieschotten.
Oplevering
In overleg.
Afmetingen
Zie plattegronden.
Bijzonderheden:
• Garage is voorzien van elektra.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (volledige achterzijde)
• Verwarming en warm water door middel van een Vaillant VHR Solide C HR/C.V.-ketel en open haard (service 2023)
• Openbaar vervoer direct om de hoek
• Winkelcentrum, historisch centrum Vreeswijk en meerdere groene (buiten)gebieden en voorzieningen zijn op loopafstand.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 472.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.576
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming vrketel
- Cv-ketel bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 132 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VREESWIJK B 4063
- Oppervlakte 161m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamille 6 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kamille 6 in Nieuwegein ligt tussen de 469.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 472.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamille 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamille 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamille 6 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,88 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 2,49 km |
Snelweg afrit | 0,89 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamille 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus