logo Huispedia

Iepstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Iepstraat 40 3434 AT Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 392.000 - 434.000
Wonen 110 m2
Perceel 138 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwegein ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Iepstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Iepstraat 40 is gelegen in de buurt Zandveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepstraat 40 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 392.000 - 434.000
+8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Iepstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Iepstraat 40 in Nieuwegein ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Violier 8
Violier 8 Nieuwegein
95%
111 m² +1 m²
164 m² +26 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ereprijs 22
Ereprijs 22 Nieuwegein
91%
134 m² +24 m²
163 m² +25 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heggerank 22
Heggerank 22 Nieuwegein
96%
120 m² +10 m²
146 m² +8 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eikstraat 13
Eikstraat 13 Nieuwegein
86%
110 m²
152 m² +14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Iepstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepstraat 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,81 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 374.807

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepstraat 40.