3432 XZ Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Uddelerschans in Nieuwegein ligt deze prachtige woning. Uddelerschans 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Nieuwegein, dan zit je hier goed. Uddelerschans 12 is gelegen in de gezellige buurt Fokkesteeg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uddelerschans 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Uddelerschans 12 is 1.074.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 302.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uddelerschans en 100.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Uddelerschans 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uddelerschans 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Koekoekslaan 32
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Hoornsescha. 157
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Stadsplein 56
93 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 540.000
Stadsplein 68
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Noordwijker. 25
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 330.000
Hoornsescha. 70
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 580.000
Soesterveste 29
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Holterschans 13
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Weesperveste 30
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 780.000
Gravin Adal. 21
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Uddelerschans 12 nu tussen € 496.000 en € 577.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uddelerschans 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
