![Pelikaan 13](https://img.huispedia.nl/public/3435/xc/13/id_3530713_741715212819_thumb.jpg?t=1715208722)
Verkocht onder voorbehoud
Gilzerschans 17 3432 XA Nieuwegein
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
106 m2
Balkon
14 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We bieden aan in kleinschalig appartementencomplex een zeer royaal 5-kamer appartement op de 1e verdieping. De woning is voorzien van 3 balkons waarvan 2 aan de voorzijde van respectievelijk ca 5,2 en 4,0 m2 en 1 aan de achterzijde van ca. 4,3 m2. Op de begane grond heb je de entree naar het afgesloten trappenhuis met postboxen en tevens toegang naar de inpandige berging in de onderbouw. Het complex is niet voorzien van een liftinstallatie maar je hoeft maar 1 trap op om de woning te bereiken. Intern is de woning netjes afgewerkt met onder anderen luxe keuken in L opstelling en laminaatvloeren. De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels (Albert Heijn), sneltramhalte, apotheek, uitvalswegen en park Oudegein is op enkele loopminuten afstand.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten trappenhuis met postboxen en toegang naar de inpandige berging van ca. 5,9 m2.
1e verdieping:
Vanuit de traphal bereik je de entree van het appartement met toegang naar de keurige hal. De hal is voorzien van een toiletruimte en geeft toegang tot de keurige woonkamer van ca. 25,2 m2 en de dichte keuken met luxe L opstelling met diverse inbouwapparatuur. De dichte keuken is tevens voorzien van een bijkeuken van ca. 2,7 m2. De woning is voorzien van totaal 4 slaapkamers waarvan er 1 grenst aan de woonkamer van ca. 12,4 m2. De andere 3 slaapkamers zijn te bereiken via de hal en hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 14,1 m2, 11,7 m2 en 8,9 m2. In dit gedeelte van het appartement bevindt zich ook de keurige badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- In groene woonomgeving ruim 5 kamer appartement.
- Het appartement is gelegen is op de 1e verdieping van een kleinschalig complex.
- Er bevinden zich 3 balkons aan de woning waardoor u altijd in de zon kan zitten.
- De slaapkamer grenzend aan de woonkamer is eenvoudig als eetkamer te gebruiken.
- De dichte keuken is voorzien van een witte inrichting in L opstwaarelling met diverse inbouwapparatuur.
- Aparte berging van ca. 5,9 m2 in de onderbouw.
- Appartement zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen en park Oudegein.
- De servicekosten bedragen € 236,00 per maand, inclusief opstalverzekering, glasverzekering en reservering groot onderhoud.
- Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.
- Het appartement beschikt over energielabel C.
- Administreurschap door VPA VvE beheer
waardoor w
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 236 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gilzerschans 17 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 383.000 -
423.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.198/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gilzerschans 17 in Nieuwegein ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gilzerschans 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gilzerschans 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2017
Verkocht
06-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gilzerschans 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,48 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 2,04 km |
Snelweg afrit | 2,28 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.253
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gilzerschans 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus