3432 TX Nieuwegein · Bijgewerkt op 4 juni 2026
35 m² wonen · Bouwjaar 2012
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 249.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vuurscheschans in Nieuwegein ligt dit bijzondere appartement. Vuurscheschans 77-D7 heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vuurscheschans.
Hip wonen in Nieuwegein, dat kan zeker in deze buurt. Vuurscheschans 77-D7 is gelegen in de fraaie buurt Fokkesteeg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vuurscheschans 77-D7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Vuurscheschans 77-D7 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuurscheschans 77-D7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Cornewalstr. 1-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 335.000
Holterschans 38
65 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 275.000
Hoornsescha. 111
42 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 285.000
Gilzerschans 14
46 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Muiderschans 131
46 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Veenwal 172
38 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 245.000
Veenwal 174
36 m² · 1 kamer
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Veenwal 156
35 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 200.000
Veenwal 158
36 m² · 1 kamer
Verkocht · nov 2025
€ 245.000
Veenwal 182
33 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vuurscheschans 77-D7 op € 249.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuurscheschans 77-D7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)