Verhuurd
Meentwal 66 3432 GM Nieuwegein
€ 1.959 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 685.000 -
837.000
Wonen
151 m2
Balkon
36 m2
Kamers
4
Beschikbaar per 01-02-2024 | onbepaalde tijd
Hier woon je centraal en in alle rust maar mét de lusten van de stad! Op steenworp afstand van CityPlaza ligt dit zeer royale en luxe appartement, gebouwd in 2018. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over het Merwedekanaal en het groen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 op steenworp afstand gelegen. De openbaar vervoer voorzieningen brengen je in no-time in hartje Utrecht.
Het appartement ligt op de tweede verdieping en in de kopgevel van het gebouw. Hierdoor heb je een prachtig uitzicht over het water en over de stad. Het appartement heeft een totaal woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Daarnaast profiteer je ook optimaal van het buitenleven met 2 balkons van beide ca. 18 m², één op het noord-oosten en één op het zuid-westen. Door dat dit appartement in de kopgevel is gelegen heeft de woonkamer en keuken een speelse en gave indeling met vele raampartijen. Het appartement wordt door middel van vloerverwarming verwarmd en is zeer energiezuinig (gebouwd in 2018). Alle denkbare comfort zit bij dit appartement inbegrepen, waaronder 2 complete badkamers, separaat toilet, 2 buitenruimtes en een luxe keuken, voorzien van een kookeiland. Ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op de privé parkeerplaats op eigen terrein. Ook een separate berging op de begane grond kan uiteraard niet ontbreken.
INDELING | Tweede verdieping:
De U-vormige entree biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Direct bij binnenkomst tref je aan de rechterzijde de wasruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt. Tevens biedt deze ruimte een ideale opbergplek! Er is vanuit de entree eveneens toegang tot het separaat toilet, de 3 ruime slaapkamers, de 2e badkamer en de royale woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken heeft een totaal woonoppervlakte van 82 m² en kent een speelse indeling door de half ronde muur met vele raampartijen. De raampartijen bieden een fraai uitzicht over onder andere het Merwedekanaal. De keuken is luxe wit en is compleet en modern uitgevoerd, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelvriescominbatie en combi-magnetron. De woonkamer en keuken geven een ruimtelijk en comfortabel woongevoel. Vanuit de woonkamer is het half inpandige balkon van ca. 18 m², gelegen op het zuid-westen, te bereiken.
De master bedroom (ca. 19 m²) is gelegen aan de waterzijde en biedt ook toegang tot een complete badkamer en-suite. Vanuit de slaapkamer toegang tot het half inpandige balkon van ca. 18 m², gelegen op het noord-oosten. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de andere zijde van het appartement zijn de overige 2 slaapkamers gepositioneerd van respectievelijk ca. 10 en 9 m². Beide slaapkamers bieden toegang tot het 2e half inpandige balkon van ca. 18 m², gelegen op het zuiden. Aan het einde van de entree bevindt zich de 2e badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Ideaal voor gasten!
* De vloer wordt ter overname aangeboden door de huidige huurders.
Voorwaarden huur Meentwal 66:
- Het appartement is per 1 februari 2024 beschikbaar
- Het appartement is te huur voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar)
- De huurprijs bedraagt € 1.959,37 per maand excl. servicekosten
- De servicekosten bedragen € 40,- per maand
- Huurder sluit zelf overeenkomsten voor energie, elektra en water
- Minimaal inkomen dient 3,5 x de kale maand huurprijs te zijn
- Het appartement wordt kaal opgeleverd, tenzij er zaken worden overgenomen
- Waarborgsom bedraagt 1x de maandhuur incl. servicekosten
- Huisdieren in overleg toegestaan
- Woningdelen is NIET toegestaan
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 685.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meentwal 66 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 685.000 -
837.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Meentwal 66 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meentwal 66 in Nieuwegein ligt tussen de 685.000 en 837.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meentwal 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meentwal 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meentwal 66 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meentwal 66 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,36 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 3,02 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.276
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt