Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weerdstede in Nieuwegein ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Weerdstede 45 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Weerdstede. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerdstede 45 is gelegen in de fijne buurt Stadscentrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Weerdstede 45 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdstede en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdstede 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weerdstede 45 in Nieuwegein ligt tussen de 473.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdstede. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weerdstede 45? Bekijk het complete waarderapport.
