Hoornseschans 42, Nieuwegein
84 m²
4 kamers
1981
€ 300.000
Laag in de markt
Onder bod
Weerdstede 45 3431 LS Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
442.000
Wonen
107 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer riant 4-kamerappartement met schitterend uitzicht over het vernieuwde centrum van Nieuwegein!
Gelegen in het bruisende hart van Nieuwegein biedt dit unieke appartement een woonoppervlak van circa 115m2 en een centrale ligging. Vanuit de ruime woonkamer geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over het vernieuwde stadshart. Alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden en theater, bevinden zich op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Dit appartement is volledig voorzien van dubbelglas, beschikt over een ruim balkon/loggia op het westen, perfect om te genieten van de avondzon. Daarnaast biedt de onderbouw een afgesloten berging voor extra opslagruimte. De servicekosten bedragen circa € 158,00 per maand.
Indeling:
Begane grond:
Een afgesloten entree met liftinstallatie geeft toegang tot de eerste verdieping waar de woning is gelegen.
Woning:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal/entree met toegang tot twee ruime slaapkamers ca 9m² en 11m², een modern toilet en een inpandige berging. De nette badkamer is voorzien van een vaste wastafel, wasmachineaansluiting en stoom/douchecabine. De ruime en lichte woonkamer met vele ramen biedt een uitstekende plek om te ontspannen. De open en moderne keuken met fraai kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het eerste balkon/loggia is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de grote derde (slaap)kamer van maar liefst 30m2 bereikbaar. Via de woonkamer heeft u toegang tot het tweede balkon. De grote slaapkamer van 30m² is gesplitst in een inloopkast en een slaapkamer van ca. 18m².
Bijzonderheden:
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen.
- Royaal woonoppervlak van circa 115m².
- Extra derde (slaap)kamer van maar liefst 30m².
- Twee balkons voor optimaal buitenplezier.
- Geniet van een zeer fraai uitzicht vanuit de woning.
- Dit bijzondere appartement biedt niet alleen een luxe en ruime woonsfeer, maar ook een fantastische locatie waar stadsleven en comfort samenkomen.
Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.505
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdstede 45 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 400.000 -
442.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.505/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weerdstede 45 in Nieuwegein ligt tussen de 400.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdstede 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weerdstede 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weerdstede 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weerdstede 45 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdstede 45 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,26 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.519
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdstede 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weerdstede 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weerdstede 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weerdstede 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus