3431 KW Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Stadsplein in Nieuwegein ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Stadsplein 96 is een penthouse en bevindt zich op de negende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 177 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 35 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stadsplein.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadsplein 96 is gelegen in de fijne buurt Stadscentrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadsplein 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Stadsplein 96 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 47.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadsplein en 65.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsplein 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadsplein 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 925.600
Stadsplein 86
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 519.000
Coltbaan 23-2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Stadsplein 56
93 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Raadstede 130
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Markt 429
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Markt 342
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 540.000
Stadsplein 68
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Richterslaan 49
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Richterslaan 81
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Hoornsescha. 44
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Stadsplein 96 nu tussen € 967.000 en € 1.124.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadsplein 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
