Dorpsstraat 29, Nieuwegein
125 m²
5 kamers
1900
€ 575.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Stadsplein 72 3431 KW Nieuwegein
€ 512.500 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
414.000
Wonen
95 m2
Balkon
22 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BOUW GESTART!
Royaal en centraal wonen op een unieke locatie in het stadshart van Nieuwegein: Zomaar een aantal kenmerken van dit mooie appartement, wat onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject Monaco. Dit indrukwekkende en duurzame appartementengebouw is gelegen aan de nieuwe stadspromenade. Hier wordt stads wonen ideaal gecombineerd met de groenvoorzieningen en vaarwater De Doorslag. Rondom 'Monaco' tref je de nieuwe promenade, het stadsplein en de bio-diverse binnentuin. Ga lekker op de trap zitten of strijk neer op een van de terrasjes en geniet met een goeie kop koffie in je hand van vrij zicht op het water. Voor een boodschap, een nieuwe outfit, een avond in het theater of een avond lekker uit eten wandel je zo Cityplaza Nieuwegein in.
Monaco is perfect bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van stad en natuur. De bus en de sneltram naar Utrecht stoppen praktisch om de hoek. Daarbij rijd je vanaf je privéparkeerplaats in de garage met 5 minuten de A2 of A12 op. Als je dan bedenkt dat je hier ook nog de Nedereindse Plas en Park Oudegein in de spreekwoordelijke achtertuin hebt, zit je hier in alle opzichten goed.
Met een woonoppervlakte van zo'n 95 vierkante meter en een terras van circa 22 vierkante meter, gelegen op het zuidoosten, is er genoeg ruimte om te kunnen genieten van deze stadse woondroom. Het appartement is voorzien van 1 privé parkeerplaats in de parkeergarage welke onder het complex gelegen is. Zo staat jouw auto altijd veilig en droog. Het appartement wordt duurzaam en energiezuinig gebouwd: Goed voor het milieu en je portemonnee!
VIJFDE VERDIEPING
Op de vijfde verdieping van het complex bevindt zich dit penthouse (bouwnummer 24). Deze woonlaag is middels de trap of de lift te bereiken. De entree biedt toegang tot alle vertrekken in dit appartement. Hier leef je in alle vrijheid met volop privacy. De woonkamer en keuken bieden veel lichtinval door de fraaie raampartijen die verdieping hoog worden uitgevoerd. Het terras is gelegen aan de woonkamer zijde en kent een totaal oppervlakte van 22 vierkante meter. Zo geniet je een groot deel van de dag van de heerlijke zon op je terras. Het uitzicht op het vaarwater is uniek en optimaal genieten! De keuken is in de basis inbegrepen in de koopsom en is geheel naar eigen wens uit te breiden. Het appartement heeft een separaat toilet en een complete en moderne badkamer, voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Vanuit de entree zijn ook de 2 royale slaapkamers en de berging te bereiken. In de berging tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens staat hier de de warmtepomp opgesteld. Zo leef je gasloos!
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op de 5e verdieping
• Woonoppervlakte 95 m2
• Ruim hoekbalkon van 22 m2 op het zuidoosten
• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw
• Ruime woonkamer met open keuken
• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak
• Openslaande deuren naar het balkon
• 2 ruime slaapkamers van 13 en 19 m2
• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, inclusief mooi sanitair
• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond
De oplevering van dit appartement is gepland voor het 4e kwartaal van 2025. Dat biedt mogelijkheden om meerwerk wensen te bespreken en naar jouw zin uit te voeren. Wil je meer weten over dit appartement of heb je vragen? Neem dan snel contact op met De Keizer makelaarsgroep voor meer informatie of neem een kijkje op de projectwebsite (monaco-citynieuwegein.nl). We plannen graag een gesprek met je in om de mogelijkheden te bespreken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 214 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadsplein 72 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 374.000 -
414.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 512.500
€ 5.395/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadsplein 72 in Nieuwegein ligt tussen de 374.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 512.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadsplein 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadsplein 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Te koop
€ 512.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadsplein 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadsplein 72 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadsplein 72 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,95 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.519
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadsplein 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadsplein 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadsplein 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stadsplein 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus