Rapenburgerschans 20, Nieuwegein
64 m²
3 kamers
1982
€ 275.000
Laag in de markt
Weverstede 267 3431 JS Nieuwegein
€ 1.214 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.310 -
1.360 /mnd
Wonen
59 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
The New Citizen nu in verhuur!
Let op: Vanwege de grote belangstelling verzoeken we je vriendelijk om eerst alle informatie en de FAQ op de project website door te nemen! Mocht er dan toch nog iets niet duidelijk zijn dan kan je contact opnemen met ons kantoor.
Inschrijven kan alleen via de project website middels een volledig ingevuld dossier waarbij alle benodigde stukken geüpload dienen te zijn.
Inschrijven kan uiterlijk tot 26 mei 23:59 uur in!
Het moment is daar: de verhuur van The New Citizen is gestart! Je kunt je vanaf nu officieel inschrijven voor één van de 128 huurappartementen.
HIGHLIGHTS WONING TYPE Q
- 3 kamer appartement;
- Woonoppervlakte circa 59 m2;
- Inclusief luxe keuken, sanitair en tegelwerk;
- Gelegen tussen de zestiende en twintigste verdieping;
- Centraal gelegen in City Nieuwegein en in Nederland;
DUURZAAMHEID.
The New Citizen is onderdeel van City Nieuwegein. Hier ontwikkelt gemeente Nieuwegein samen met partners in co-creatie een toekomstbestendige, duurzame, groene en gezonde binnenstad. The New Citizen is hier ook een belangrijk onderdeel van. Het complex voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Zo worden de energiezuinige woningen standaard gasloos opgeleverd, door gebruik te maken van een bodemwarmtepomp. Daarmee blijven de woningen in de zomer koel en hebben in de winter minder energie nodig om te verwarmen. Door de toepassing van zonnepanelen wekt het gebouw zelf de nodige energie op wat resulteert in een veel lager energieverbruik. Een grijswatersysteem zorgt voor een meer verantwoord gebruik van schoon water.
UPDATE VANAF DE BOUWPLAATS.
Momenteel is de bouw van The New Citizen in volle gang. Benieuwd naar de laatste status? Op de bouwplaats staat een camera die de complete bouw vastlegt. Bekijk de timelapse video en de foto’s op de projectwebsite.
Tijdlijn:
- Start Bouw: 3e kwartaal 2022;
- Start Verhuur: Begin 2024;
- Sluitingsdatum voor inschrijving is 26 mei 2024 23:59 uur;
- Verwachte Oplevering: 2e kwartaal 2024.
DICHTBIJ ALLES.
The New Citizen maakt deel uit van City Nieuwegein dat getransformeerd wordt naar een nieuwe veelzijdige plek. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Van supermarkt tot tramstation en uitvalswegen. Voor vers gebrande koffie hoef je zelfs de deur niet uit. Zo zijn ‘New Citizens’ van alle gemakken voorzien en houden ze genoeg tijd over voor leuke dingen.
• Cityplaza: voor je dagelijkse boodschappen, slimme services en een uitgebreid winkelaanbod;
• Met 20 autominuten (op je werk) in Utrecht;
• Met 30 tramminuten op Utrecht Centraal. Vandaaruit is heel Nederland dichtbij;
• Lopend naar theatervoorstellingen, liveoptredens en festivals in ‘De KOM’;
• Koffie (to go) bij je favoriete barista café;
• Fietsen. Varen. Wandelen. Picknicken of nog anders relaxen in Stadspark;
• De natuur in bij Park Oudegein.
HIGHLIGHTS.
• 128 huurappartementen (verdeeld over 4 woningtypen);
• Vrije sector huur;
• Woonoppervlakten van 56 – 93 m²;
• Ondergrondse parking;
• Commerciële ruimten in de plint;
• Samenwerking met VOID interieurarchitectuur;
• Centraal gelegen in City Nieuwegein en in Nederland;
• Bijna alle voorzieningen om de hoek;
Op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen binnen het project? Schrijf je dan direct in op de projectwebsite.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.214,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.214
- Servicekosten € 45 per maand
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2024
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 188 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 20e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weverstede 267 in Nieuwegein
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 238.000 -
263.000
+8.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weverstede 267 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weverstede 267 in Nieuwegein ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weverstede 267.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weverstede 267 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weverstede 267 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weverstede 267 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,34 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
