Utrechtsestraatweg 4-3, Nieuwegein
76 m²
2 kamers
2020
€ 399.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Weverstedehof 78 3431 HV Nieuwegein
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
372.000
Wonen
87 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Gelegen in Nieuwegein ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Weverstedehof. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en heeft een balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Uniek wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Weverstedehof 78 is gelegen in de buurt Stadscentrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 3854 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht, skyline, aan winkelstraat
- Balkon: 6m2
Bergruimte
- Bergruimte Box (6m2)
Garage
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 100 auto's
- Oppervlakte 3854 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- JUTPHAAS JPS00 0
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weverstedehof 78 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 338.000 -
372.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weverstedehof 78 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weverstedehof 78 in Nieuwegein ligt tussen de 338.000 en 372.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weverstedehof 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weverstedehof 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weverstedehof 78 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weverstedehof 78 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,28 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 1,59 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.519
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt