Utrechtsestraatweg 4-3, Nieuwegein
76 m²
2 kamers
2020
€ 399.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Weverstedehof 53 3431 HT Nieuwegein
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
441.000
Wonen
128 m2
Kamers
5
Dit ruime, moderne en lichte drie-slaapkamer appartement in het centrum van Nieuwegein, is nu beschikbaar voor verhuur.
Het appartement heeft een speelse indeling en is gesplitst over 3 verdiepingen. Het beschikt onder meer over twee zonnige buitenruimtes , drie ruime slaapkamers, een aparte berging in de onderliggende kelder en er is tevens een lift aanwezig.
Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en onderliggende parkeergarage.
1e verdieping:
Portiek met voordeur. Hier bevind zich een extra kamer welke prima als tv-kamer of kantoor kan dienen. Via de hal kom je in de lichte en speelse woonkamer met open keuken. Deze bevinden zich aan de achterzijde van het appartement hier heb je toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over het stadsplein. De nette keuken met L- opstellingen is voorzien van inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een wasmachine.
2e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 2 grote slaapkamers bereikbaar aan beide zijde van het appartement . De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
3e verdieping
Op deze etage kom je via een kleine overloop in een zeer ruime zolderkamer welke uitermate geschikt is als, (logeer) slaapkamer of kantoor.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse kosten internet € 77
- Maandelijkse servicekosten €36,75
- Ruim en licht 3 slaapkamer maisonnette met twee zonnige buitenruimtes middenin het centrum.
- Eigen berging in de onderliggende kelder, toegankelijk via de parkeergarage.
- Lift aanwezig.
Omgeving
Ideaal voor shopliefhebbers want direct tegenover het appartementencomplex bevindt zich het grootschalig winkelcentrum Cityplaza met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer, scholen, park Oudegein, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
WIL JE DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie afspraken worden niet per telefoon gemaakt:
1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. adres van de woning die je wilt bezichtigen
Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak. Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.
voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weverstedehof 53 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 405.000 -
441.000
+7.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weverstedehof 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weverstedehof 53 in Nieuwegein ligt tussen de 405.000 en 441.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weverstedehof 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weverstedehof 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weverstedehof 53 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weverstedehof 53 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,24 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 1,60 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.519
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
