3431 BV Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de van Reeslaan in Nieuwegein ligt dit unieke 2-kamer appartement. van Reeslaan 77 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een gezellig terras van 19 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Reeslaan. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Nieuwegein, dan ben je hier aan het juiste adres. van Reeslaan 77 is gelegen in de leuke buurt Jutphaas Wijkersloot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Reeslaan 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van van Reeslaan 77 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Reeslaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Reeslaan 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Reeslaan 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Krijtwal 33-21
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Meerwal 9-20
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Meerwal 9-17
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Meerwal 17-11
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Raadstede 130
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Markt 429
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Markt 342
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
van Reeslaan 61
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Meentwal 3-E
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Richterslaan 49
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van van Reeslaan 77 nu tussen € 369.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Reeslaan 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
