van Reeslaan 71 3431 BV Nieuwegein

Wilt u wonen in een keurig afgewerkt sfeervol appartement met serre en balkon in de prettige wijk “Jutphaas”?
Dan is dit uw nieuwe (t)huis. Welkom aan de van Reeslaan 71!

Dit mooie 3-kamer appartement is gelegen op de 2de verdieping van het zeer verzorgde appartementencomplex. Het fijne van deze woning is dat het zowel middels het trappenhuis als de lift bereikbaar is. Ook is er een eigen inpandige berging en in de garage heeft u een eigen parkeerplaats. Ideaal!

Begane grond:
Entree met bellenplateau en videofooninstallatie. Middels automatisch openende glazen schuifdeuren komt u in de royale entree met brievenbussen, trappenhuis, lift, toegang tot de parkeergarage met de bergingen.

Het appartement:
Een ruime entree die toegang biedt tot een hal met meterkast en een verzorgde, separate toiletruimte. Vanuit deze hal zijn de twee royaal bemeten slaapkamers bereikbaar. Zowel via de hal als via de hoofdslaapkamer is de keurig afgewerkte badkamer toegankelijk, welke is voorzien van een vaste wastafel, een ligbad en een comfortabele inloopdouche.

De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prettige, brede opzet, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een praktische en sfeervolle inrichting. Aansluitend bevindt zich de serre, die via een schuifpui bereikbaar is en op zijn beurt toegang biedt tot het balkon — een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

De open keuken is uitgevoerd in een neutrale, witte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, waar zich de cv-ketel bevindt en waar aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger, evenals extra ruimte voor provisie.

Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat bijdraagt aan de verzorgde en instapklare uitstraling van de woning.

De woning bevindt zich aan de rand van het centrum van Nieuwegein, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentra Makado en Cityplaza. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte vrijwel voor de deur en een snelle verbinding richting het levendige Utrecht. Bovendien zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid in de regio.

- Bouwjaar 1996
- Inhoud: ca. 301 m3
- Woonoppervlakte: ca. 81 m2
- Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten €250,- per maand.

Oplevering in overleg, flexibel

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
• Op goede locatie een keurig onderhouden 3-kamer appartement op de bovenste woonlaag.
• Parkeren in de afgesloten parkeergarage op uw eigen plek.
• De woning is voorzien van hoge plafonds in de woonkamer, waardoor u extra ruimte ervaart.
• Keurige keuken, badkamer en toilet.
• De buitenruimte is voorzien van een balkon (buiten) en een serre (binnen).
• Unieke locatie nabij alle winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Eigen berging voor de fietsen aanwezig.
• Verwarming d.m.v. Remeha Avant CV-ketel.
• De servicekosten bedragen: € 250,- per maand incl. parkeerplaats in de garage.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder