3244 AN Nieuwe-Tonge · Bijgewerkt op 9 september 2026
84 m² wonen · 105 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1911 · Energielabel G
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 231.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molendijk in Nieuwe-Tonge ligt deze bijzondere eengezinswoning. Molendijk 122 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuwe-Tonge, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 122 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwe-Tonge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwe-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo bewoog de waarde van Molendijk 122 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Molendijk 122 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 175.000
Molendijk 94
79 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 250.000
Molendijk 108
85 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 240.000
Molendijk 149
71 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 289.000
Zuiddijk 27
82 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 269.500
Molendijk 102
92 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Molendijk 151
82 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 225.000
Molendijk 100
71 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 260.000
Frank van B. 44
99 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 230.000
Weistraat 36
74 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 275.000
Molendijk 4
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe-Tonge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molendijk 122 op € 231.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)