9663 SR Nieuwe Pekela · Bijgewerkt op 8 september 2026
Molenstraat G 30
185 m² wonen · 1 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel C
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 276.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Molenstraat G in Nieuwe Pekela ligt dit unieke en riante 1-kamer appartement. Molenstraat G 30 heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwe Pekela, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenstraat G 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwe Pekela, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 276.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2018
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1906
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 185 m2
- Inhoud 90 m3
- Aantal kamers 1 kamers
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Molenstraat G 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Molenstraat G 30 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat G en 61.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenstraat G 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenstraat G 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 147.500
Tilstraat H 46
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Kerkstraat 12-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Iepenlaan 9
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 274.500
Iepenlaan 4
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 264.500
Iepenlaan 1
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 165.000
Apollolaan 34
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 139.500
Apollolaan 36
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.500
Vrijheidsst. 148
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 297.500
Raadhuislaan 2-B
81 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 3.56 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 6.22 km · Treinstation
-
Veendam 8.53 km · Treinstation
-
Veendam 8.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 330.642
- Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenstraat G 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Pekela ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenstraat G 30 op € 276.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwe Pekela op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenstraat G 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.