9663 DD Nieuwe Pekela
Iepenlaan 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Iepenlaan in Nieuwe Pekela ligt dit karakteristieke appartement. Iepenlaan 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuwe Pekela, dan is dit de buurt die je zoekt. Iepenlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwe Pekela, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 331.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 78 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Iepenlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Iepenlaan 2 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Iepenlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kerkstraat 10-A
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Iepenlaan 7
78 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Iepenlaan 9
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.500
Vrijheidsst. 148
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 150.000
Apollolaan 14
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 149.500
Apollolaan 44
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 149.500
Feiko Clock. 141-E
60 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Veendam 8.85 km · Treinstation
-
Veendam 8.96 km · Treinstation
-
Scheemda 9.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 319.239
- Waardetrend afgelopen jaar +6.89%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Iepenlaan 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Pekela schatten we de waarde van Iepenlaan 2 nu tussen € 292.000 en € 331.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwe Pekela op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Iepenlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.