1733 MG Nieuwe Niedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Langereis in Nieuwe Niedorp ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Langereis 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.290 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwe Niedorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Langereis 82 is gelegen in de fijne buurt Nieuwe Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langereis 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Langereis 82 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langereis en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langereis 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langereis 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Mieldijk 17
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Zuid Zijper. 20
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Zandvaart 32
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Dorpsstraat 49
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stoomweg 8
141 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boermansweg 22-A
131 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Dorpsstraat 31
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Hornven 7
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Rijdersstra. 123
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Moerbeek 7
139 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Niedorp schatten we de waarde van Langereis 82 nu tussen € 693.000 en € 806.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langereis 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
