![Steenspil 11](https://img.huispedia.nl/public/1766/kr/11/id_1187608_411717980625_thumb.jpg?t=1717617481)
De Veert 45 1733 LM Nieuwe Niedorp
€ 298.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
350.000
Wonen
79 m2
Perceel
208 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en licht betegeld toiletruimte met hangend closet en fontein, straatgerichte L-vormige woonkamer met massief houten vloer en zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde ruimte voor een eettafel. Vanaf deze plek kijkt u uit op de tuin e terras. Halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad en beuken fineer kastjes, RVS-spoelbak, afzuigkap, elektrische oven en 5 pits gaskookplaat (geen vaatwasser).
Indeling eerste etage:
Mooi gerenoveerde vaste trap naar overloop, 3 slaapkamers met tapijt op de vloer en de licht betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, radiator, wasmachine aansluiting en dakraam (condenslek).
Indeling tweede etage:
Met vaste trap te bereiken, open zolder waar een extra kamer kan worden gerealiseerd.
Tuin:
Ruime tuin gelegen op het westen met schuttingen rondom, terras, paadje, gazon , struiken en beplanting.
PRIJS
Bieden vanaf € 298.000,- k.k.
Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Niedorp, Sectie C en nummer: 770, Groot: 208 m²
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 298 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 79 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 12 m² (zolder);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 91 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1991 : Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom , Vaillant VHR NL 25-30/5-5, geïnstalleerd in 2017. Meterkast: 8 x 230 V groepen, 2 x aardlekschakelaar. KPN en Ziggo aansluiting aanwezig, woning op gemeenteriool aangesloten.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL
Het energielabel is B.
ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.
LIGGING
Gelegen aan de rand van een woonwijk in Nieuwe Niedorp.
BIJZONDERHEDEN
Vriendelijke woning in rustige woonwijk.
AANVAARDING
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.772
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 298 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Veert 45 in Nieuwe Niedorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 321.000 -
350.000
+5.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 3.772/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Veert 45 in Nieuwe Niedorp ligt tussen de 321.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Veert 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Butterweid 6
Nieuwe Niedorp
75%
109 m²
+30 m²
228 m²
+20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
![Ooievaarsweg 25](https://img.huispedia.nl/public/1733/nh/25/id_1152190_141690288452_thumb.jpg?t=1694910782)
Ooievaarsweg 25
Nieuwe Niedorp
78%
100 m²
+21 m²
189 m²
-19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Veert 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 298.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Veert 45 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,62 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 0,84 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 10,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.327
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Veert 45.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus