1733 LC Nieuwe Niedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Molen in Nieuwe Niedorp ligt deze unieke eengezinswoning. De Molen 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van De Molen.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwe Niedorp, dan ben je hier aan het juiste adres. De Molen 37 is gelegen in de leuke buurt Nieuwe Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van De Molen 37 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Molen en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Molen 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Molen 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 335.000
De Omloop 9
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 315.000
Hoefplein 4
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Zwagermanst. 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 639.000
Nieuwe Nied. 26
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
De Molen 43
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Koperwiek 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
De Omloop 12
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
De Veert 10
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 385.000
De Lange Ak. 18
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
De Veert 44
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Niedorp schatten we de waarde van De Molen 37 nu tussen € 365.000 en € 404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Molen 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
